名称:海州区中华路122-22号108，建筑面积约：123.32㎡。海州区中华路122-22号109，建筑面积约：123.32㎡

拍卖地点:阜新市太平区高东二街41号

拍卖企业:阜新市彩蕴拍卖有限责任公司

标的类别:房地产

城市:阜新市

内容类别:专场拍卖会

委托类别:金融机构

拍卖会形式:网络同步拍卖

编号:m3ihncj1

简称:海州区中华路122-22号108，建筑面积约：123.32㎡。海州区中华路122-22号109，建筑面积约：123.32㎡

开始时间:2024/11/22 09:00

咨询电话:0418-3331668

最大在线人:10

拍卖公告:

拍卖公告接受委托，于2024年11月22日9时在辽宁省公共资源拍卖平台（www.lngp.org.cn）对下列标的进行网络公开拍卖：1、海州区中华路122-22号108，建筑面积约：123.32㎡，起拍价：35万元。2、海州区中华路122-22号109，建筑面积约：123.32㎡，起拍价：35万元。上述标的以现状展示为准，对已知瑕疵、未知瑕疵及权利瑕疵委托人、拍卖人不承担瑕疵担保责任。所交纳的各种税、费以税务局出具的税收金额为准，拍卖成交价和评估价不作为税务部门收缴税、费的依据。在价格无变动的情况下向后延续滚动式拍卖。标的展示时间：2024年11月20日、21日9时-15时报名截止时间：2024年11月21日15时咨询电话：0418-3331668 13224181668阜新市彩蕴拍卖有限责任公司2024年11月15日

拍卖规则:

现场与网络同步拍卖竞买规则 一、为了规范现场与网络同步联合拍卖竞买行为，确保拍卖公开、公平、公正、诚实守信地进行，根据《中华人民共和国拍卖法》等法律、法规、规章有关规定，特制定本规则。 二、凡是通过本公司（http://www.lngp.org.cn ）在线拍卖平台（以下简称本平台）依法组织现场与网络同步联合拍卖会的，竞买人需按本公司的规定交纳竞买保证金，办理竞买登记手续，参加现场与网上同步联合拍卖会。活动的当事人，应当仔细阅读和遵守本规则，并承诺遵照执行。 现场与网络同步拍卖会 是指拍卖师在主持拍卖会时，竞买人可以选择拍卖会现场应价（即举牌应价或口头报价）或网上应价的方式。两者同步竞价的拍卖过程。 竞买人：是指参加竞买拍卖标的的自然人、法人或者其他组织。法律、行政法规和拍卖公告等对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。 买受人：是指以最高应价竞得拍卖标的的竞买人。买受人选择现场或网上应价都是其真实意思的表示，竞买人应价后不得更改和反悔。 三、办理竞买登记手续申请 竞买人必须在拍卖公告中要求截止报名竞买时间前向指定银行帐号以转帐方式或到拍卖公司以现金方式交纳保证金。同时持到帐保证金转帐单原件、身份证件原件或机构执照、授权委托书到主办拍卖公司办理竞买登记手续，认同拍卖规则，签署承诺书，领取拍卖资料。 根据法律法规、拍卖公告的要求，对拍卖标的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。如竞买人填报虚假资料，将承担全部经济责任和法律责任。 四、竞买人竞买帐号、密码的使用 竞买人可以随时进入平台修改密码，凡以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。 竞买人不应将其帐号、密码转让或出借予他人/组织使用。如竞买人发现其帐号遭他人非法使用，应立即通知拍卖公司。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，本平台不承担任何责任。 五、查看标的 竞买人可以上网浏览拍卖信息，查看标的照片和文字说明，也可以致电办理登记手续的拍卖公司要求实地查看拍卖标的。拍卖公司不能保证拍卖标的真伪或品质，只对拍卖标的的现状进行拍卖，对拍卖标的的真伪或品质，拍卖公司不承担瑕疵担保责任。 六、竞买人选择现场应价或网上应价 选择现场应价的竞买人，在拍卖会举行当日的规定时间和地点，竞买人凭与拍卖公司签署相关文件及竞买保证金收据换取竞价号牌参加拍卖会。 现场拍卖由拍卖师先报起拍价，并宣布加、减价幅度，然后竞买人以现场举牌或口头报价的方式进行应价竞买。每次加价额不得低于拍卖师宣布的竞价阶梯，高于竞价阶梯或其整数倍数不受限制。如拍卖标的有保留价（即底价）的，竞买人应价低于保留价时，拍卖师有权决定不成交。竞买人应价最高者且达到或超过保留价的，拍卖师以落槌成交确认此标的拍卖成交，最高应价的竞买人即为买受人。 选择网上应价的竞买人，在拍卖会举行当日的规定时间前凭拍卖公司发放的帐号和密码登录公司拍卖网（http://www.lngp.org.cn ），进入应价页面等待拍卖开始、准备应价。 拍卖会开始后，网上应价页面显示加价幅度，竞买人点击任一个加价幅度，确认后网上显示应价。 网络和现场竞买人同时应价，系统软件已设定时间优先来确认当前应价人。 网上应价的竞买人必须在拍卖师网上显示的倒计时结束提示之前应价，倒计时结束后不能再应价。否则，错失应价责任自负。 七、拍卖会网络故障应急措施 在主持拍卖会过程中，如果拍卖场所本地网络有故障，有竞买人在异地网上应价，拍卖师应宣布拍卖会暂时中止，等待网络故障清除后通知各位竞买人定时继续举行拍卖会，原网上保留的应价继续有效。 在主持拍卖会过程中，如果拍卖场所本地网络有故障（包括但不限于网络故障，电路故障，系统故障），所有竞买人都在现场应价，拍卖会可以按照传统的现场拍卖方式进行，手工记录应价，拍卖会后上网补录应价结果。 在主持拍卖会过程中，异地竞买人当地网络发生故障导致其无法应价并不影响拍卖会成交结果。 八、拍卖成交确认书 拍卖成交后，买受人在现场的，与拍卖公司当场签订《拍卖成交确认书》及相关拍卖文件；买受人不在现场的，由买受人在七个工作日内到拍卖公司办理相关成交手续。买受人拒绝签署《拍卖成交确认书》的，属于违约，并不必然导致拍卖无效。本公司有权 追究买受人的责任直至向法院提起诉讼。 九、支付拍卖成交价款 买受人必须在规定的时间内向本公司支付拍卖价款和拍卖佣金。保证金扣除佣金后，其余转为价款。超过付款期限，经催告仍不履行义务的，保证金不予返还，标的按《拍卖法》有关规定另行拍卖，另外拍卖成交的价款低于原拍卖价款的，原买受人应补足差额。 十、受领成交标的 买受人向本公司付清拍卖成交价款和拍卖佣金后，凭《拍卖成交确认书》和《拍卖移交清单》受领成交标的。买受人应当在规定的时间内领取成交标的，逾期领取成交标的的，承担标的保管费。标的由委托人负责交付给买受人，拍卖人监交。 阜新市彩蕴拍卖有限责任公司 网络竞买人（签字） 年 月 日 网络竞买人操作流程 一、竞买人持有效证件（自然人持身份证原件及复印件，单位持有效期内营业执照副本原件及复印件、法人身份证明、法人身份证复印件）到本公司签署《现场与网络同步拍卖竞买规则》、《拍卖前向竞买人出示的文件》及标的《补充协议》，并按要求向拍卖公司交纳规定的竞买保证金，竞买人可在公司交纳，也可通过公司帐户交纳（帐户交纳保留凭证）。 二、竞买人登录公司网络拍卖网址进行注册，网址为：http://www.lngp.org.cn ，进入辽宁省公共资源拍卖网首页→根据要求注册竞买人信息→提交→等待拍卖公司审核→左下角选择要参加拍卖公司所在城市→选择拍卖公司名称→选择所要竞买标的拍卖会→竞买人进入申请网络拍卖→在备注中填写竞买保证金已交提交申请→等待拍卖公司授权→返回申请网络拍卖界面，选择进入网络拍卖→可根据实际情况出价→拍卖公司截止拍卖会时间后进入网络倒计时→拍卖会结束（可在竞价界面显示买受人号牌、成交金额） 三、买受人在规定时限内，到拍卖公司签署《拍卖成交合同》及相关文件，并向拍卖公司交纳拍卖成交价款及佣金，签署《拍卖成交确认书》，并由委托人将标的移交给买受人。 阜新市彩蕴拍卖有限责任公司 阜新市彩蕴拍卖有限责任公司 竞买前向竞买人出示的文件 说明：为了使竞买人了解与拍卖相关的法律、法规及本次拍卖标的的有关内容，特制定此文件，竞买人必须认真阅读，无异议后方可办理竞买手续。 拍卖时间：_______年______月______日_______时______分 拍卖地点：____