鄂尔多斯市职业中等专业学校物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
· 2024-03-08
一、项目概述
五、商务需求
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-357469
项目名称：鄂尔多斯市职业中等专业学校物业管理服务定点采购
采购单位：鄂尔多斯市职业中等专业学校
所属区域：鄂尔多斯市
预算金额(元)：3,910,000.00
项目开始时间：2024-02-28 10:18:37
项目截止时间：2024-03-05 17:00:00
采购人联系方式：贾宇飞 18704772227
采购计划备案书/批准书编号：鄂财购备字(电子)[2024]00598号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求 (一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询鄂尔多斯市政府采购中心：0477-8398696
系统运维技术支持：0477-8398623
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 一、项目概况：鄂尔多斯市职业中等专业学校（鄂尔多斯市体育职业中学）是一所复合型的老牌自治区重点职业学校，位于康巴什区东北方向的高新科技园区阿布亥沟南岸，总占地面积：60000平方米，总建筑面积：24903平方米。其中：教学及教学辅助区：8703平方米、生活区：16200平方米。二、服务期：自合同签订之日起三年，合同签订后7个日历日内交货。三、物业费支付方式为：按月支付，每月10日前支付上月的物业费，付款前投标人需提供符合财政支付要求的发票。物业服务人员配置要求：投标人确保整体物业服务人员不得少于52人，包括：办公室3人（项目经理1人、办公室文员1人，会议服务1人），秩序维护部12人（门岗保安4人、巡逻保安4人，监控室4人），工程部6人（维修工2人，运行工2人，电锅炉工2人），保洁部5人（保洁员5人），宿管部24人（保洁员6人，宿管员18人）餐厅工作人员1人，厨师1人。注：人员工作日制要求：物业企业必须保证寒暑假期间、周末及法定假日有轮岗值班人员，保证学校的物业管理正常运行,管理要求和服务标准不变。六、物业服务内容：1、秩序维护服务（安保、学生上下学的安全交通维护、车辆、消防、监控等管理）；2、环境卫生保洁服务及室外绿化管养服务；3、公用设施设备的维护、管理(包含办公、教学设备即各班教室多媒体设备）服务；4、学生宿舍管理服务；5、防疫消杀服务；7、其它服务（1）学校遇重大活动，乙方需无偿协调相关服务人员到位，做好重大活动的保障工作，包括会场布置及会场卫生服务工作和安全保卫等。（2）中标人负责登记接收报纸、各类普通邮件（平信、明信片、汇款单、包裹单等）的收发管理及公共区域钥匙的管理。（3）物业档案资料的建立与管理。（4）属于物业管理的其它工作事项。（5）负责所有会议、参观及接待的各项服务工作，并随时保持会议室干净、整洁，随时做好会议服务准备，保证24小时会议服务要求。（6）会服人员和办公室文员周六日负责图书馆管理。（7）学校二号餐厅委托运营。 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一、项目概况：鄂尔多斯市职业中等专业学校（鄂尔多斯市体育职业中学）是一所复合型的老牌自治区重点职业学校，位于康巴什区东北方向的高新科技园区阿布亥沟南岸，总占地面积：60000平方米，总建筑面积：24903平方米。其中：教学及教学辅助区：8703平方米、生活区：16200平方米。二、服务期：自合同签订之日起三年，合同签订后7个日历日内交货。三、物业费支付方式为：按月支付，每月10日前支付上月的物业费，付款前投标人需提供符合财政支付要求的发票。物业服务人员配置要求：投标人确保整体物业服务人员不得少于52人，包括：办公室3人（项目经理1人、办公室文员1人，会议服务1人），秩序维护部12人（门岗保安4人、巡逻保安4人，监控室4人），工程部6人（维修工2人，运行工2人，电锅炉工2人），保洁部5人（保洁员5人），宿管部24人（保洁员6人，宿管员18人）餐厅工作人员1人，厨师1人。注：人员工作日制要求：物业企业必须保证寒暑假期间、周末及法定假日有轮岗值班人员，保证学校的物业管理正常运行,管理要求和服务标准不变。六、物业服务内容：1、秩序维护服务（安保、学生上下学的安全交通维护、车辆、消防、监控等管理）；2、环境卫生保洁服务及室外绿化管养服务；3、公用设施设备的维护、管理(包含办公、教学设备即各班教室多媒体设备）服务；4、学生宿舍管理服务；5、防疫消杀服务；7、其它服务（1）学校遇重大活动，乙方需无偿协调相关服务人员到位，做好重大活动的保障工作，包括会场布置及会场卫生服务工作和安全保卫等。（2）中标人负责登记接收报纸、各类普通邮件（平信、明信片、汇款单、包裹单等）的收发管理及公共区域钥匙的管理。（3）物业档案资料的建立与管理。（4）属于物业管理的其它工作事项。（5）负责所有会议、参观及接待的各项服务工作，并随时保持会议室干净、整洁，随时做好会议服务准备，保证24小时会议服务要求。（6）会服人员和办公室文员周六日负责图书馆管理。（7）学校二号餐厅委托运营。 | 1 | 项 | 明喆集团股份有限公司 | 3,900,000.00 | 是 | |
八、供应商报价
成交供应商：明喆集团股份有限公司
成交时间：2024-03-08 09:35:25
成交金额：3900000.00，大写(人民币)：叁佰玖拾万元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 明喆集团股份有限公司 | 3,900,000.00 | 2024-02-28 15:21:44 |
| 2 | 辽宁宏远物业服务有限公司 | 3,905,500.00 | 2024-02-29 14:56:24 |
| 3 | 内蒙古正鼎物业服务有限责任公司 | 3,908,000.00 | 2024-02-28 16:10:40 |
采购单位：鄂尔多斯市职业中等专业学校
2024年03月08日
附件：
暂无附件
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